ИНВЕСТИЦИИ

...А денежный человек, знать, гнёт свою линию?

Нароч стройка
Чуть больше года назад в Мяделе собрали представительный «мозговой штурм». С подачи Комитета госконтроля и его тогдашнего главы Зенона Ломатя взялись судить да рядить, как бы это получше напрячь умы да и обустроить Нарочь. Порешили – нужна солидная государственная программа. Зачем? Все просто: существующая инфраструктура стала не справляться с потоком желающих отдохнуть на берегах главной белорусской озерной «достопримечательности».
Тихий “бунт”

Особенно ретивыми оказались, в плане приобретения путевок, наши братья-славяне: российские туристы до того наводнили Мядельщину, что... Мало что белорусам стало вдруг не достать путевку в какой-либо из санаториев. Так буквально сразу вылезла главная проблема. Гости из Российской Федерации, а следом и осмелевшие соотечественники наши стали негромко «бунтовать». Дескать, доступные цены на отдых – хорошо, но где ж современная инфраструктура? Где, скажите на милость, тратить-оставлять деньги? Советский еще «набор» услуг явно не вдохновляет. А если еще сравнить с турецкими да египетскими наворотами...

...Журналистский штамп — если Нарочь, то непременно – «уникальная жемчужина Беларуси, которую надобно непременно огранить по-современному»! И — побыстрее? Но будет ли, при этом, – качественнее? А, может, стереотипное мышление, не без штампов, тянет за собой и неглубокую проработку темы? Иначе — почему, несмотря на изначальный призыв делать ставку на внебюджетные инвестиции, пока курортная Мядельщина обустраиваетс

Такие нелегкие вопросы пришли на ум после того, как довелось побывать на рабочем совещании по вопросу реализации Государственной программы развития курортной зоны Нарочанского региона на 2011-2015 годы. Застрельщиком в этом деле выбран Миноблисполком, ему, как говорится, и карты в руки – с самого начала держать в поле зрения проблемные вопросы. А их – предостаточно! Даже, если отбросить тот факт, что валютный рынок Беларуси изрядно «трясет», экономика застыла в ожидании перехода от административно-ручного управления к рыночным механизмам... Впрочем, не в этой ли неопределенности кроется стопор многих инициатив в рамках задуманной госпрограммы по обустройству, бесспорно, одной из уникальных рекреационных зон в нашей республике?

Серьезных подвижек нет

Денежные люди что-то пассивны. На то есть объективные причины. Первый год реализации госпрограммы по осовремениванию Нарочанского края идет на фоне того, что белорусская экономика в целом переживает не самый свой процветающий момент. А в такие периоды некоторые денежные люди как бы «затихаряются» — придерживают свободные средства. Можно, конечно, возразить: раз есть Указ Президента №514 и, к нему, Протокол поручений главы государства, значит, нужно кровь с носу выполнять! Так-то оно так, но... Это для чиновника важней всего отчитаться о проделанной по той или иной программе работе. Потенциальный же инвестор – в общем-то, птица достаточно свободного полета. Может, при желании, и страну вкладывания средств сменить. (Если речь идет про иностранный капитал). И хотя председатель Мядельского райисполкома Александр Даниленко вполне оптимистично перечисляет задействованных в процессе туристического обновления Нарочанского края инвесторов, у председателя Миноблисполкома Бориса Батуры – более критичный подход к ситуации. Той, которая сложилась на первое полугодие 2011-го.

— Уже достаточно времени прошло, как запущена реализация госпрограммы, — заметил глава столичного региона. – Но серьезных подвижек не происходит – в первую очередь, по привлечению инвестиций. Прежние охотники вкладывать деньги как следует не развернулись, а новые – не появились. А ведь курортные преобразования на Мядельщине задумывались — прежде всего как большой инвестиционный проект. На мой взгляд, пока есть необходимость присмотреться к тому, насколько местная власть и администрация нацпарка «Нарочанский» распределили между собой координирующие функции.

Реализация Госпрограммы развития курортной зоны Нарочанского региона «разморозила» долгострой — незавершенный лечебный корпус санатория «Приозерный»

Всего за пять лет, планируется, на туристическое обновление Мядельщины будет израсходовано 480 миллиардов рублей. Только за 2011-й нужно освоить более 100 миллиардов. Очевидно, при сложившейся ситуации в экономике страны вряд ли стоит уповать на бюджетные вливания. Впрочем, изначально было продекларировано: львиную долю необходимых денег «поставят» инвесторы. Но, откровенно говоря, еще в прошлом году, когда обсуждался проект госпрограммы, было ясно – наплыва огромного желающих раскошелиться не будет. Требовалось как-то заманить, завлечь потенциального инвестора.

В качестве «приманки» используются, по словам Александра Даниленко, «серьезные преференции для частного бизнеса». Это — освобождение от налогов на землю, прибыль, недвижимость. Но вопрос возникает, а насколько продолжительными по времени окажутся подобные послабления? Не завершится ли их действие «очень скоро», по мнению бизнеса? Но, пожалуй, главное, что беспокоит инвестора – не будет ли государство, в лице отдельных чиновников, злоупотреблять мелочной опекой, а временами – откровенно подгонять, требовать немедленных результатов там, где их на определнный момент никак не может быть?

Сколько домиков «навесить» санаторию?

В первом квартале 2011-го работа кипела на добром десятке объектов, входящих в курортную зону Нарочанского края. В «передовиках» здесь были замечены санатории «Спутник» и «Приозерный». Подвижки в той или иной степени есть по «Нарочанскому берегу», «Журавушке», санаторию МВД. А вот на территории «Белой Руси» в текущем квартале должны обустроить пирс. Обновляются лагеря «Зубренок» и «Русалочка»...

Что удивило слегка, так это – «обрастание» едва ли не каждого санатория гостевыми домиками. Судя по жесткому требованию Бориса Батуры, каждое оздоровительное заведение должно непременно присовокупить к своим «принимательным мощностям» минимум по три-четыре домика. А нужно ли столько, вот в чем вопрос! И не проще ли пристраивать корпуса, дабы не смешивать санаторный тип отдыха с экологически-деревенским? Кроме того, видимо, придется корректировать траты по госпрограмме. Не нужнее ли построить остро необходимую райцентру станцию обезжелезивания воды, нежели выполнить запланированный показатель по числу гостевых домиков? Турист, он ведь товарищ очень взыскательный – пить абы-какую воду не станет. Да и о местном люде давно пора подумать. Гости-то приедут и уедут, а мядельчанам – пить некачественную воду круглый год...

Конечно, тут имеем дело с простой арифметикой. Мол, больше домиков – автоматически становится шире приток туристов? Не факт, если откровенно! Кроме как поселить, нужно еще как-то развлекать, давать возможность туристам тратить деньги? Они непрочь, а вот насколько готова инфраструктура Мядельщины удовлетворить такой спрос? Не совсем она насыщена нужными объектами, и это еще — мягко говоря. Да и всяческих «фишек» типа развлекательных мероприятий брендового характера в Нарочанском краю что-то не просматривается. Правда, нынче, в начале июня, запланирован рыбацкий праздник, но этого явно маловато будет – для того, чтобы впервые оказавшемуся на Мядельщине туристу захотелось и в следующем году сюда приехать...

Гостиница в райцентре: «спасет» кредит?

Когда в Мяделе «вырастет» более-менее приличная гостиница? К слову, сия проблема – не только одного этого райцентра на Минщине, нужны компактные небольшие отели эконом-класса, да где ж их сыщешь? Впрочем, кое-кто из специалистов уже сейчас опасается – дескать, в глухое по части туризма межсезонье гостиничные мощности могут простаивать... Борис Батура мядельским чиновникам четко дал понять – на райцентровскую новостройку нечего ждать денег из бюджета. Выход – брать кредит. Но в каком объеме и под какой размах? Изначально задумывалось, чтоб и SPA-центр, и ФОК, и пляжная зона были.

Гостиница «Нарочь» в одноименном курортном поселке обзаводится «тремя звездами»

Теперь – нужны более экономные подходы? На как подвергнуть своеобразному секвестированию солидную госпрограмму? По словам Романа Куликовского, председателя Комитета экономики Миноблисполкома, буквально каждая строка и программы, и Протокола поручений Президента, — это закон! Для чиновника, а вот для инвестора – как? И, потом, закон, но — не догма же?

— А почему нельзя инициировать какие-то перемены прямо на марше? – это уже реплика в тему от Бориса Батуры. – Да, придется пошевелиться. Всем – и чиновникам, и тем же инвесторам...

Очень важным персонам придется обождать...

Те из инвесторов, кто присутствовал на рабочем совещании в Мяделе, как раз и акцентировали внимание на еще очень сильном «бумажном праве». Доходит до неконструктивного формализма: к примеру, если в документе прописано строительство кемпинга, то отступить от первоначального замысла – ни-ни! А ведь у инвестора, постоянно варящегося в рыночном «соку», могут элементарно меняться планы, финансовые возможности, наконец, ужиматься. (Не будем забывать про нынешние трудности экономического плана). Нет, конечно, никому не позволено, аки капризной девице на выданье, без дай-причины меняться в настроениях. В конце концов, дал слово – держи! Однако – какой вред будет делу, если вместо кемпинга построят турбазу? Или – посадят новую компактную агроусадьбу, если выяснится, что на большее инвестор пока не сподобится? Главное – не размахом туриста поразить, а привлечь его как можно большим количеством объектов инфраструктуры.

Роман Куликовский озвучил такую цифру: всего в курортной зоне Нарочанского края планируется реализовать 18 инвестпроектов на сумму примерно в 150 миллиардов рублей. Но записать на бумаге – одно, на деле же осуществить – другое. Почему возникают загвоздки с реализацией начинаний? Во-первых, инвестор не должен ждать помощи от чиновника, особенно – на местах. В сущности, ситуация сегодня такова, что любой потенциальный «вкладыватель» средств – на вес золота. Но и, во-вторых, с другой стороны не должно быть... тишины. К примеру, уже в этом году, если заглянуть в плановый «гроссбух» рассматриваемой нами госпрограммы, — в Кривичах должна расти, как на дрожжах, элитная база в агроэкотуристическом стиле. Под объект, где, надеемся, когда-то будут принимать на отдых вип-персон, отвели ладный кусок земли. Но работы на объекте не начались в первые месяцы 2011-го – на это последовал суровый комментарий из уст Бориса Батуры:

— Не хочет один инвестор выполнять положение госпрограммы – искать других! А не ждать, чтобы подрядившийся – прохлаждался. Разве все идет по плану?! Ничего не идет, коль сроки упускаются! Думается, здесь нужно четче отслеживать, на протяжении какого времени выполняются обещания. Иначе – совсем расслабятся инвесторы...

...А местным властям – разделаться с мусорным вопросом

Искать других инвесторов – дело, быть может, и реальное, но... По логике вещей, если люди денежные ввязались в это дело – обустройство Нарочанского края, значит, видят свою выгоду? Не отпугнуть, а — удержать! Думается, здесь одним механическим выполнением положений программы уже не обойдешься. С другой стороны, тут можно соглашаться с Борисом Батурой, самим инвестором сподручнее быстрее завершить строительство, запустить объекты, чтобы оперативнее воспользоваться преференциями, в том числе — налоговыми послаблениями.

— Скажите, Александр Иванович, а вы уже разобрались со... свалками? – задал в разгар обсуждения немного неожиданный вопрос руководитель Минщины председателю Мядльского райисполкома.

— Работаем, Борис Васильевич! Остались всего 33 стихийные свалки...

— А раньше насчитали в районе целых сорок шесть, — грозно напомнил председатель Минского облисполкома. – Медленно что-то раскачиваетесь. Негоже, чтоб уникальный край был так захламлен...

А глаз у туриста – и впрямь как алмаз! Все до мелочей просечет, ничего не упустит. Посему размах нынешний на Мядельщине, строительно-инвестиционный, наверняка мимо внимания отдыхающего не пройдет. Что выберет гость – большой санаторий на несколько корпусов или тихую, камерную, живописную агроусадьбу? Между прочим, сегодня в Мядельском районе небольших частных туробъектов – порядка сорока. Ни одна усадьба не пустует. На всех клиентов хватает. Но даже навскидку, ни сильно анализируя, просчитывая, можно утверждать: такого количества явно мало. Для сравнения: на Браславщине счет агроусадьбам перевалил уже за сотню. Мядельские власти стараются, конечно, отводят земли возле менее «раскрученных» в плане отдыха озерах Нарочанской группы. Но, все равно, мощностей туристических не достает. А по части развлекательной инфраструктуры – честно говоря, и конь не валялся...


Система Orphus


КОММЕНТАРИИ К МАТЕРИАЛУ

    ПОИСК ПО САЙТУ

    СКАЗАНО!

    Елена СЕЛЕВИЧ, первый заместитель председателя Новогрудского райисполкома:

    – Энергосбережению в городе и районе – часть стратегии устойчивого развития, которую начали реализовывать с 2013 года. Тогда Новогрудок, кстати, вторым из городов Беларуси, подписал европейскую инициативу «Соглашение мэров».

    ЦИФРА

    С 83 до 2,7 тыс. особей за последние 3 года

    уменьшилась, по данным Минлесхоза, популяция дикого кабана в Беларуси.

    ГЛАС(З) НАРОДА

    В Гомельском районе – органик сад

    Здесь будут выращивать яблоки, груши и абрикосы без «химии». Местные фрукты прекрасно дополнят школьные обеды, а излишки планируют продавать – деньги пойдут на поддержку школы. К тому же сад станет местом отдыха деревенских жителей, сообщили www.agrolive.by в Центре экологических решений (ЦЭР).

    СИЗОХРЕНИЯ

    Вверх по склону, ведущему вниз…

    Вверх по склону, ведущему вниз…

    Фото Владимира СИЗА.

    ПОЧТА@AGROLIVE.BY

    Логин:
    Пароль:

    (что это)